Y ahora qué? en el mercado inmobliario
¿Estamos en crisis, post-crisis o ya hemos tocado fondo, inmobiliariamente hablando?
Si damos un repaso a las diferentes tipologías de compradores que existían antes de la actual crisis, y que constituían la mayoría del mercado, vemos que actualmente ya no son compradores, por distintos motivos:
1. Los turistas, que compraban principalmente las viviendas del litoral Español, ya no vienen y no compran. No hay demanda y, aunque el comprador nacional la quiera comprar, los bancos que ya no están muy abiertos a conceder hipotecas pa... Leer mas >>
¿Estamos en crisis, post-crisis o ya hemos tocado fondo, inmobiliariamente hablando?
Si damos un repaso a las diferentes tipologías de compradores que existían antes de la actual crisis, y que constituían la mayoría del mercado, vemos que actualmente ya no son compradores, por distintos motivos:
1. Los turistas, que compraban principalmente las viviendas del litoral Español, ya no vienen y no compran. No hay demanda y, aunque el comprador nacional la quiera comprar, los bancos que ya no están muy abiertos a conceder hipotecas pa... Leer mas >>
LA HIPOTECA INVERSA: la vivienda en propiedad como cajero automático
La Hipoteca Inversa viene a ser una fórmula ideada para que los jubilados complementen su pensión, de forma que los mayores, propietarios de viviendas, puedan obtener unos ingresos extras mediante el cobro de una renta vitalicia, a cambio de su casa, y sin sacrificar la propiedad ni el uso de la misma.
El gobierno quiso dar apoyo a la hipoteca inversa a través de la reforma de la Ley Hipotecaria 41 de 7 de diciembre de 2007, haciendo que estas operaciones estén exentas de tributar por AJD en determinados casos.
Los requisitos ... Leer mas >>
La Hipoteca Inversa viene a ser una fórmula ideada para que los jubilados complementen su pensión, de forma que los mayores, propietarios de viviendas, puedan obtener unos ingresos extras mediante el cobro de una renta vitalicia, a cambio de su casa, y sin sacrificar la propiedad ni el uso de la misma.
El gobierno quiso dar apoyo a la hipoteca inversa a través de la reforma de la Ley Hipotecaria 41 de 7 de diciembre de 2007, haciendo que estas operaciones estén exentas de tributar por AJD en determinados casos.
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Qué es una subasta pública
Subasta pública es la venta de bienes muebles o inmuebles al mejor precio ofrecido. Hay distintos tipos de subastas públicas. Pueden ser particulares o administrativas. SUBASTATOTAL le ofrece toda la información sobre las subastas judiciales o administrativas en España, que son realizadas por mandato y con intervención de un juez u otra autoridad y se ocupan de sacar a subasta pública, principalmente, los bienes que han sido embargados, tanto por Administraciones públicas como por entidades bancarias, personas particulares, empresas, com... Leer mas >>
Subasta pública es la venta de bienes muebles o inmuebles al mejor precio ofrecido. Hay distintos tipos de subastas públicas. Pueden ser particulares o administrativas. SUBASTATOTAL le ofrece toda la información sobre las subastas judiciales o administrativas en España, que son realizadas por mandato y con intervención de un juez u otra autoridad y se ocupan de sacar a subasta pública, principalmente, los bienes que han sido embargados, tanto por Administraciones públicas como por entidades bancarias, personas particulares, empresas, com... Leer mas >>
Hipotecas con “cláusulas suelo”: ¿qué hacer?
¿Qué poemos hacer si tenemos una hipotecas con "cláusulas suelo"?
Algunos consumidores no se están beneficiando de la bajada de tipos de interés, pues su hipoteca tiene un tope a las bajadas. Si es su caso, le explicamos cómo debe actuar.
Hay entidades que tienen como práctica habitual establecer límites a las bajadas de los tipos de interés (es el caso de Banco Pastor, Banco Popular o Activo Bank, entre otras). Pero hemos comprobado que, coincidiendo con las ultimas bajadas del Euribor, establecer un límite a las bajadas se... Leer mas >>
¿Qué poemos hacer si tenemos una hipotecas con "cláusulas suelo"?
Algunos consumidores no se están beneficiando de la bajada de tipos de interés, pues su hipoteca tiene un tope a las bajadas. Si es su caso, le explicamos cómo debe actuar.
Hay entidades que tienen como práctica habitual establecer límites a las bajadas de los tipos de interés (es el caso de Banco Pastor, Banco Popular o Activo Bank, entre otras). Pero hemos comprobado que, coincidiendo con las ultimas bajadas del Euribor, establecer un límite a las bajadas se... Leer mas >>
la venta de viviendas se dispara un 18,7% a máximos desde 2008
la compraventa de viviendas alcanzó en febrero las 41.033 unidades, que supone un ascenso del 7,2% respecto al mes anterior y del 18,7% interanual, según los datos de instituto nacional de estadística (ine). la suma de los datos de enero y febrero ya rozan las 80.000 viviendas transmitidas, un 10,1% más que en el mismo periodo del pasado año
El 87,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 12,9% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa se incr... Leer mas >>
la compraventa de viviendas alcanzó en febrero las 41.033 unidades, que supone un ascenso del 7,2% respecto al mes anterior y del 18,7% interanual, según los datos de instituto nacional de estadística (ine). la suma de los datos de enero y febrero ya rozan las 80.000 viviendas transmitidas, un 10,1% más que en el mismo periodo del pasado año
El 87,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 12,9% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa se incr... Leer mas >>
CLAVES PARA VENDER TU VIVIENDA
El pasado mes de agosto, el Instituto Nacional de Estadística (INE) hacía pública una cifra que habla por sí misma: las compraventas de viviendas habían disminuido un 30% en España. Con esta nueva situación económica mundial hay que buscar nuevas estrategias de venta. Aquí tienes unos pequeños consejos.
FLEXIBILIDAD EN EL PRECIO
El elemento clave para que un inmueble se venda es su precio, y hoy más que nunca dicho valor tiene que estar ajustado. El vendedor debe saber que de nada sirve compararse con el vecino de arriba, y... Leer mas >>
El pasado mes de agosto, el Instituto Nacional de Estadística (INE) hacía pública una cifra que habla por sí misma: las compraventas de viviendas habían disminuido un 30% en España. Con esta nueva situación económica mundial hay que buscar nuevas estrategias de venta. Aquí tienes unos pequeños consejos.
FLEXIBILIDAD EN EL PRECIO
El elemento clave para que un inmueble se venda es su precio, y hoy más que nunca dicho valor tiene que estar ajustado. El vendedor debe saber que de nada sirve compararse con el vecino de arriba, y... Leer mas >>
CONDICIONES PARA LA AYUDA DE ALQUILER DE 210 EUROS
* Esta ayuda económica está destinada a los jóvenes con edades situadas entre los 22-30 años, ya que es precisamente en esta edad cuando se tienen más dificultades para independizarse.
* No todos los jóvenes pueden solicitar esta ayuda, ya que una condición es la de no ganar más de 22.000 euros brutos al año, algo que cumplen la mayoría de las personas con esas edades.
* El gobierno quiere cerciorarse de que realmente este dinero que nos ofrecen va a parar a personas que trabajan y que son capaces de pagar un alquiler, ya que ex... Leer mas >>
* Esta ayuda económica está destinada a los jóvenes con edades situadas entre los 22-30 años, ya que es precisamente en esta edad cuando se tienen más dificultades para independizarse.
* No todos los jóvenes pueden solicitar esta ayuda, ya que una condición es la de no ganar más de 22.000 euros brutos al año, algo que cumplen la mayoría de las personas con esas edades.
* El gobierno quiere cerciorarse de que realmente este dinero que nos ofrecen va a parar a personas que trabajan y que son capaces de pagar un alquiler, ya que ex... Leer mas >>
Ahora es un buen momento para comprar una vivienda
La Red Expertos Inmobiliarios prevé que, hasta final de año, los propietarios estarán dispuestos a efectuar rebajas en los precios que pueden llegar a alcanzar, en algunos casos, incluso un 20%, para hacer frente al exceso de oferta y al descenso de la demanda. De cara a 2008, la Red apunta que esta rebaja se moderará y será aproximadamente de un 3%.
Dos datos significativos que explican esta tendencia son el descenso del número de transacciones y el considerable aumento de pisos en venta. Sobre número de transacciones de comprave... Leer mas >>
La Red Expertos Inmobiliarios prevé que, hasta final de año, los propietarios estarán dispuestos a efectuar rebajas en los precios que pueden llegar a alcanzar, en algunos casos, incluso un 20%, para hacer frente al exceso de oferta y al descenso de la demanda. De cara a 2008, la Red apunta que esta rebaja se moderará y será aproximadamente de un 3%.
Dos datos significativos que explican esta tendencia son el descenso del número de transacciones y el considerable aumento de pisos en venta. Sobre número de transacciones de comprave... Leer mas >>